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高铁载客来 佐敦重现光彩

来源:未知 编辑:yidagame 时间:2018-12-20


  香港新闻网9月20日电 据香港《大公报》报道,广深港高铁香港段将三日后(周日)开通,靠近西九龙站的油麻地、佐敦势成“黄金地段”,半世纪历史旧区酝酿变天。有内地煲仔饭连锁店看準高铁效应,以月租30万元租下车站“八文楼”街角两层舖位;小食店赶于高铁通车前开业,主打麻辣小吃,盼吸内地客;药房也开始进驻区内,方便高铁内地客离港前“扫货”;更有投资者购入全幢旧楼,改建“高铁酒店”。扎根数十年的小店就忧虑,生意增加伴随加租迫迁。开业蚀足九个月的“高铁星餐厅”,老闆盼望高铁通车逆转翻身契机,希望“到时买大开大!”

  佐敦文华新村有逾60年历史,八座楼及中间六条街的名字均以“文”字开头,人称“八文楼”,于上世纪位处佐敦道码头巴士总站旁,日夜人流畅旺,曾是中产人士聚居的黄金地。不过,90年代西九龙填海,商圈西移后,盛况大不如前。时移世易,随着一桥之隔的高铁西九龙站启用,老区有望重拾昔日光彩。

  八文楼内街多个前身是食肆的舖位,近日因业主加租,陆续丢空,不愁无人承接。据了解,内地连锁店“忆食尚腊味煲仔饭”今年初以月租约30万元,租下文汇街转角位的两层舖,相信是因为看好高铁开通。

  业主睇好 舖租加一倍

  区内地产代理、“高铁物业顾问”林先生指,近月接获查询数目急增,业主普遍看好高铁效应,有600平方呎舖位月租由两万多元,加租至现时逾四万元。林指,近期新装修的食肆本身已吸引到圆方、环球贸易广场的高端顾客光顾,料不难吸引高铁客,但坦言做开街坊生意的小店,难言受惠。

  距高铁站约十分钟步程的渡船街,“辣欢喜”小食店前日赶上于高铁通车前开业,售卖香辣海鲜、麻辣鸡翼尖、凉拌木耳小食,由老闆张先生和母亲打理。

  张先生称,投资20万元开舖,承租时被业主加租数个百分点,对前景充满信心,舖位近高铁站,附近多新移民聚居,憧憬高铁带旺周边社区,兼做内地客和街坊生意。

  像机场带来强劲人流

  “高铁物业顾问”林先生又称,其公司投资了数亿元,约三年前在官涌街市对面买入一整幢住宅大厦,现正改装为17层高的“高铁酒店”。据城规会资料,暂时有一宗住宅改划酒店的申请获有条件批准,现址架起围板,外面挂有“京士柏(高铁)酒店”横幅。

  高铁更吸引到曾在台湾开业的人气烧味店,进驻西九龙站附近,位于广东道柯士甸站行人隧道出口旁的“高铁星餐厅”,主打烧味、重庆鸡煲、牛腩麵、车仔三宝,迎合内地客口味。老闆黎先生深信,千亿高铁像机场般必定带来不少人流,现时客源主要是来自中港码头落船的澳门客,以及入住附近宾馆的“拖箧客”。

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